به گزارش همشهری، محورهای عمده اظهارنظرهای صورت گرفته ازسوی 13 تن ازاعضای شورای شهر در سیزدهمین جلسه علنی دور سوم شورای شهرتهران عبارت بود از: طرح ابهاماتی پیرامون نحوه نظارت برروی پروژه‌های نوسازی وراهکارهای جلوگیری ازورود افراد فرصت طلب وسودجو به این حوزه، سیاست‌های تشویقی جهت مشارکت مردم دربازسازی املاک فرسوده، بهره گیری ازتجربیات سایرکشورها درامرنوسازی، به حداقل رساندن سیاست تملک وپرداخت وجه نقد درقبال املاک فرسوده وتقویت سیاست خانه به جای خانه، فراهم شدن امکان اینکه ساکنین محلات فرسوده پس ازبازسازی همچنان درهمان محل به سکونت ادامه دهند، رفع موانع ثبتی و تهیه سند تفکیکی به ویژه درهنگام تجمیع سازی، ارائه راهکارهایی به منظورجلب مشارکت همه جانبه دولت، نظام بانکی، مجلس وقوه قضائیه باشهرداری تهران درحل معضل بافتهای فرسوده، اعمال یک سری برنامه‌های حمایتی برای آن دسته ازساکنین بافتهای فرسوده که به لحاظ مالی به شدت درمضیقه هستند، اعمال یک سری راهکارها ازجمله ملزم کردن سازندگان بناها به ارائه شناسنامه فنی ساختمان باهدف افزایش پایداری وطول عمربناهای دردست ساخت شهرتهران،توجه به هویت اسلامی‌ایرانی درنوسازی بافت‌ها با محوریت احداث پایگاه‌های دینی، انقلابی ونمادهایی ازدفاع مقدس، تصویب قوانین مترقی ترمطابق با شرایط وتحولات امروزدرحوزه شهرسازی وتشکیل کمیته خاصی درمجلس شورای اسلامی‌به منظوریاری رساندن به مدیریت شهری درامرنوسازی بافتهای فرسوده باهمه ابعاد زیست محیطی، فرهنگی، اجتماعی، مالی مترتب به آن.
مهدی چمران ـ رئیس شورای شهر تهران ـ نیز طی سخنانی خواستارآن شد تا اعضای شورا پیگیر اجرای تبصره 6 بودجه در زمینه بافتهای فرسوده باشند زیرا در این تبصره وظایفی برای بانک‌ها، مجلس و شهرداری پیش‌بینی شده که باید ساز و کار انجام این وظایف تدوین عملیاتی شود.
وی با بیان این که شهرداری به تنهایی نمی‌تواند مشکل بافتهای فرسوده را حل کند خواستار اجرایی شدن طرح شناسنامه فنی مصوب شورای شهرتهران شد تا به واسطه آن سازندگان ملزم به اعمال استانداردهای لازم درساخت وساز شوند چراکه بسیاری از ساختمان‌های جدید هم به دلیل رعایت نکردن نکات فنی ازهمان ابتدا فرسوده به شمار می‌روند.
چمران پیشنهاد تشکیل کمیته ویژه نوسازی بافتهای فرسوده در شورای شهر را ارائه کرد و گفت: این کمیته با حضور اعضای شورا می‌تواند جوانب مختلف نوسازی بافتهای فرسوده را بررسی کرده و پیگیر این مسئله بوده در این زمینه همکار و کمک شهرداری باشد.
محمد باقر قالیباف شهردارتهران پس ازپایان اظهارنظرات صورت گرفته طی سخنانی خطاب به اعضای شورای شهرتهران یکی ازاصلی ترین دغدغه‌های دوران مدیریتی خودرا پرداختن به معضل بافتهای فرسوده دانست وتاکید کرداین رویکرد هرگزازدستورکارمدیریت شهری خارج نخواهد شد.
وی درتعریف بافتهای فرسوده به سه ویژگی ریزدانگی، مشکلات دسترسی وناپایداری اشاره کرد که براساس این تعریف هم اکنون 14 هزارهکتارازمساحت شهرتهران تحت اشغال بافتهای فرسوده قراردارد.
به همین دلیل شهردارتهران برضرورت همکاری میان دولت، مجلس شورای اسلامی، مدیریت شهری ومردم (چه کسانی که دراین گونه بافتهای سکونت دارند وچه کسانی که به دنبال سرمایه گذاری دربافت‌های فرسوده هستند)تاکیدواضافه کرد: شهرداری درنوسازی بافتهای فرسوده به دنبال خرید زمین واملاک مردم وآوارگی آنها نیست بلکه تاکید ما این است که مردم با مشارکت خودشان درکارنوسازی محلات فعال شوند.
وی ادامه داد: براساس نقشه‌های GIS هم اکنون کارمطالعه برروی 1200 هکتاریا 56 محله فرسوده شروع شده است ضمن اینکه معتقدم درنوسازی بافتهای فرسوده نمی‌توانیم تجربیات کشورهای مثل چین یا فرانسه و... را الگوی خود قراردهیم چراکه نه توانایی‌های مالی واقتصادی ونه روابط اجتماعی ومبانی حکومتی به مااجازه الگوبرداری ازکشورهای ازاین دست را نمی‌دهد.
قالیباف دراین باره به وجود مشکل عدم جذب فاینانس وناکارآمدی اوراق مشارکت اشاره کردواظهارداشت : برنامه امسال برای اجرای برنامه‌های خوددربخش بافتهای فرسوده ازسوی بخش خصوصی 800 میلیاردتومان جذب سرمایه خواهیم کرد. وی گفت: ساخت 30 هزارواحد مسکونی، تملک17هزارو500 بافت فرسوده، طراحی 12 هزارطرح آغازشده وتا پایان تابستان طرح نوسازان محل اتابک به پایان می‌رسد.
قالیباف با اشاره به پیگیری طرح خانه به خانه گفت: در مواردی که به طور مثال دریک زمین 45 متری 3 خانوار زندگی می کنند، شهرداری تا آنجا که می‌تواند درتخلفات ساخت وساز، عوارض، صدورپایان کار، پروانه ساخت وسایراهرم‌های دراختیارنهایت همکاری رابا آنها خواهیم کرد.
وی ازاجرای طرح نوسازی محله خوب بخت درمحله 4 منطقه 15 سخن گفت که درمساحت یک ونیم میلیون مترمربع به اجرادرخواهد آمد، دراین طرح شش الگوی نوسازی نظیراستفاده ازانبوه سازان، شرکت‌های سرمایه گذار، بانک‌ها، مردم و شهرداری مشترکا به اجرادرخواهدآمد.
کناره گیری خادم از امور شورایاری‌ها
در جلسه دیروز رسول خادم که در دومین دوره شورای شهر تهران متولی امور شورایاری‌ها بود، در انتخابات ستاد هماهنگی انجمن‌های شورایاری محلات تهران کاندیدا نشد و از فعالیت در این حوزه کناره‌گیری کرد.
با کناره گیری رسول خادم، در انتخابات ستاد هماهنگی انجمن‌های شورایاری محلات تهران، پروین احمدی نژاد، حسن بیادی، علیرضا دبیر و هادی ساعی به ترتیب برای عضویت در این ستاد کاندیدا شدند که در نهایت احمدی نژاد، بیادی و دبیر به عنوان عضو در ستاد هماهنگی انجمن شورایاری‌ها انتخاب شدند.
بر اساس قانون در ستاد 5 نفره هماهنگی شورایاری‌های محلات باید 2 عضو از کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای شهر حضور داشته باشند که بر این اساس احمد مسجد جامعی و مرتضی طلایی برای این مورد انتخاب شدند.
در این جلسه همچنین مصوبه ضوابط اجرایی مربوط به چگونگی اجرای قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مورد اصلاح قرار گرفت و بر این اساس تشخیص باغ و نیز صدور مجوز انتقال یا قطع درختان فقط در مورد املاک و اراضی کمتر از 2 هزار متر مربع در کمیسیونی مرکب از نماینده شورای شهر تهران به انتخاب شورا، شهردار منطقه ذیربط و نماینده تام الاختیار سازمان باغ‌ها و فضای سبز شهر تهران است.
